CHO THUÊ NHÀ DƯỚI 100 TRIỆU ĐỒNG/NĂM KHÔNG PHẢI ĐÓNG THUẾ

743 lượt xem


Người cho thuê tài sản có phát sinh doanh thu cho thuê từ dưới 100 triệu đồng/ năm thì thuộc diện không phải nộp Thuế giá trị gia tăng và thu nhập cá nhân. Thực hiện theo Thông tư số 100/2021/TT-BTC


Trường hợp hộ khoán mới ra kinh doanh trong năm (kinh doanh không đủ 12 tháng trong năm dương lịch), thì hộ khoán thuộc diện phải nộp thuế GTGT, phải nộp thuế TNCN nếu có doanh thu kinh doanh trong năm trên 100 triệu đồng; hoặc thuộc diện không phải nộp thuế GTGT, không phải nộp thuế TNCN nếu có doanh thu kinh doanh trong năm từ 100 triệu đồng trở xuống.

 

Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 100/2021/TT-BTC sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư 40/2021/TT-BTC hướng dẫn thuế giá trị gia tăng (GTGT), thuế thu nhập cá nhân (TNCN) và quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh.

 

Thông tư 100 cũng sửa đổi điểm đ, điểm e khoản 1 Điều 8 của Thông tư 40 như sau: Tổ chức, bao gồm cả chủ sở hữu sàn giao dịch thương mại điện tử thực hiện việc khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân trên cơ sở ủy quyền theo quy định của pháp luật dân sự. Cá nhân khai thuế thay, nộp thuế thay cho cá nhân là người nộp thuế trên cơ sở ủy quyền theo quy định của pháp luật dân sự.

 

Cũng theo Thông tư 100, cá nhân chỉ có hoạt động cho thuê tài sản và thời gian cho thuê không trọn năm, nếu phát sinh doanh thu cho thuê từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thì thuộc diện không phải nộp thuế GTGT, không phải nộp thuế TNCN.

 

Trường hợp bên thuê trả tiền thuê tài sản trước cho nhiều năm thì mức doanh thu để xác định cá nhân phải nộp thuế hay không phải nộp thuế là doanh thu trả tiền một lần được phân bổ theo năm dương lịch.

 

Trước đó, tại Thông tư 40, Bộ Tài chính hướng dẫn cá nhân cho thuê nhà trong 3 tháng với doanh thu 30 triệu đồng phải nộp thuế GTGT và thuế TNCN. Tại Thông tư số 100 đã tiếp thu ý kiến góp ý và đúng quy định của Luật Thuế TNCN, Luật Thuế GTGT.

 

Thông tư 100 có hiệu lực từ 1/1/2022.

dạy kế toán thuế tại ninh bình, dạy kế toán tổng hợp ninh bình, dạy tin học văn phòng ninh bình, kế toán phần mềm ninh b ình, thực hành kế toán ninh bình

Bài viết liên quan

Những thay đổi mới về Tiền lương áp dụng từ 01/7/2022

595 lượt xem

Nghị định 91/2022/NĐ-CP: sửa đổi, bổ sung về hướng dẫn Luật Quản lý thuế

22 lượt xem

TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN KÊ KHAI, QUYẾT TOÁN THUẾ THEO TT 80

776 lượt xem

ÁP DỤNG HOÁ ĐƠN ĐIỆN TỬ TỪ NGÀY 1/4/2022

734 lượt xem

Hướng dẫn thủ tục giảm thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp

666 lượt xem

Đăng ký học

Nhập đầy đủ thông tin

Tin tức nổi bật

PHẦN MỀM HTKK 4.6.3 MỚI NHẤT

Bắt đầu từ ngày 26/12/2021, khi lập hồ sơ khai thuế có liên quan đến nội dung nâng cấp nêu trên, tổ chức, cá nhân nộp thuế sẽ sử dụng các chức năng kê khai tại ứng dụng HTKK 4.6.3 thay cho các phiên bản trước đây.

 

Hồ sơ hoàn thuế giá trị gia tăng theo quy định của pháp luật thuế giá trị gia tăng bao gồm những tài liệu gì?

Hồ sơ hoàn thuế được quy định tại Khoản 2 Điều 71 Luật Quản lý thuế, cụ thể như sau:

Phần mềm HTKK 4.5.8 mới nhất ngày 01/07/2021

HTKK 4.5.8 được Tổng cục Thuế nâng cấp ngày 01/07/2021 cập nhật địa bàn hành chính trực thuộc các tỉnh thành trong cả nước và tờ khai quyết toán lợi nhuận sau thuế, đồng thời khắc phục một số nội dung phát sinh trong quá trình triển khai ứng dụng HTKK 4.5.7

Phần mềm HTKK 4.5.5 mới nhất ngày 26/03/2021

Tổng cục Thuế thông báo nâng cấp ứng dụng Hỗ trợ kê khai (HTKK) phiên bản 4.5.5 đáp ứng Thông tư số 202/2014/TT-BTC ngày 22/12/2014 của Bộ Tài chính đồng thời cập nhật một số nội dung phát sinh trong quá trình triển khai ứng dụng HTKK 4.5.4, cụ thể như sau:

Hướng dẫn quyết toán thuế thu nhập cá nhân năm 2020

Sau đây Kế toán Đức Huy sẽ hướng dẫn quyết toán thuế thu nhập cá nhân 2020 từ tiền lương, tiền công cụ thể như sau: